パークテラス(Park Terraces)_マカティ

マカティの中心部に位置するアヤラランドのトップブランドであるプレミアムが開発した高級コンドミニアム

General Info

本物件は立地、ディベロッパーブランド、建物クオリティの全てを兼ね備えた物件と言え、フィリピンを代表する物件の一つと言えます。

立地:
マカティの中心部。北側にグロリエッタ、西側にFairmontホテル(Rafflesホテル)にあり、Greenbelt等の商業施設或いはアヤラアベニューにあるオフィスにも容易にアクセスできるなど、申し分ない立地と言えます。

ディベロッパー:
フィリピンNo1のアヤラランドでそのトップに君臨するプレミアブランドで作れています。なお、ポイントタワーと言われる最も北側に位置する建物の屋上は共用のスカイガーデンとなっており、360度のマカティからの眺望を望むことが出来ます。

価格:
竣工済みの本物件は家具/内装工事等の有無により差がありますが、2018年7月現在のマーケット取引価格は、250,000~300,000ペソ/㎡(174万円~208万円/坪)程度かと思います。
Studio 44㎡:1,100万ペソ~1,320万ペソ(総額が小さい分単価が高くなる傾向あり)
1BR   83㎡:2,075万ペソ~2,490万ペソ

 

建物外観&共用部

 

ポイントタワーの24階1BR物件内覧時の写真を掲載します。
木目の奇麗なフローリングと木のドア・扉等が高級感を醸し出しています。

(追記:こちらの内覧した物件は売却済みとなりました)

屋上のスカイデッキガーデンです。
(ガラスの色が緑色のため、写真も緑がかった色となっています)

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既に確立された街で長期安定的な運用を求めるお客様に特にオススメできる案件となっています。
ご検討をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、優良物件の発掘並びに現地内覧等の手配をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

 

仲田リアルエステート株式会社
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代表取締役  仲田 一成 (なかた かずなり)