イートン レジデンスグリーンベルト(Eton Residences Green Belt)

追記:2018年10月3日に1,500万ペソ(115㎡、130,434ペソ/㎡)の物件内覧をしましたので、写真を掲載します。

ホテル仕様のような高級感あふれるエントランスです。プールは一部直射日光を浴びられそうです。

メゾネットタイプで高さがあるため、広々と感じます。

36階の部屋からの眺め

DSC03913

 

追記:2018年9月27日確認時点で物件広告が無くなっていました。

検討先がいるとの情報を受けていましたので、既に売却済みかと思われます。安い物件の動きはホント早いです。

 

グリーンベルト前の超1等地物件がP114,000/㎡という破格の値段でラッシュセール中です。

 

summary

 

向かいはグリーンベルト、隣りは5つ星のマカティダイヤモンドレジデンスです。

同じマンション内の他の売り物件でも128㎡で2600万ペソと約半値でのラッシュセールです。周辺のマンションも軒並み250,000ペソ/㎡がマーケットとなっていますので、半値でこの立地を買うことが可能です。

ディベロッパーHPの写真

photo

 

物件紹介ページ

photo2

 

上記掲載の写真の通り、部屋の清掃がされておらずまたスケルトンの状態で、内装工事も施されていないので全く持って魅力を感じませんが、綺麗に内装工事をすれば全く異なるイメージとなるので転売できる可能性があると思います。

また運用面においては、マカティ中心部でファミリーが滞在できる部屋は少ないので、1週間程度の短期ないし1か月程度の中期にて民泊での運用が収益的には最大化できるものと思います。

 

ご興味のある方がいらっしゃいましたら、問い合わせください。

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