BGCの高級コンドミニアムのご紹介です。
今回紹介するのは、マニラゴルフクラブを眼下にマカティの高層ビル群が眺められる永久眺望の物件です。
このゴルフ場ビュー物件は幾つかあるのですが、その中でも高級感溢れる物件として認知されている建物の一つが、
今回ご紹介する53階建の8 Forbestownです。
ディベロッパーはMegaworldですが、隣りのBellagioタワーとは、その質の違いを感じさせる物件となっています。
また1階にロビンソンのスーパーマーケットがあるので、特にBGC西側にはスーパーが少ないことから、その点でも希少性が高いと言えます。
スターバックスコーヒーもありますので、便利です。
地図
本件の物件詳細です。
価格：25百万ペソ（約5,250万円） ＊₱254,582/㎡ （177万円/坪）
面積：98.20㎡ ２ベッドルーム
階数：15階
駐車場：無し
方位：西側のゴルフコース向き
テナント：有り 月額賃料：₱110,000（家具無し）
＊家具付での賃貸であれば、₱140,000（1,400ペソ/㎡）も可能と思います。
グロス利回り：4.7% ＊家具を付けること＋将来的な賃料増加で利回りの改善が期待出来ます。
今回オススメの理由は、その単価の安さと永久眺望のゴルフコースビューです。
ワイドスパンの本物件にご興味がございましたら、ご連絡頂ければ幸いです。
連絡先：080-6631-3939
Mail：nakata.re@philipinvest.com
代表取締役 仲田 一成 （なかた かずなり）