２０２２年５月１９日追記

下記ご紹介いたしましたOne Serendra Mahoganyは、写真撮影時に内見していただいたインド人家族にて成約となりました。家賃は１２万ペソで成約しています。

海外駐在員が戻ってきており、物件の動きが非常に活発になってきていることを感じます。

 

（以下の記事はしばらくの間、残しておきます。）

物件概要

地図

賃料/部屋について

One Serendra内のMahoganyと呼ばれる本物件は、北側にEast Tower、東側にMarket Marketという位置に所在しており、北東側エントランスからすぐにMarket Marketにアクセス可能です。

10階の2ベッドルームの本部屋には、日本人なら欲しい「浴槽」が付いています。

高温多湿なフィリピンですので、シャワーでも事足りると思いがちですが、ゆったり湯船に浸かることで日々の疲れ＆ストレス解消につながります。

100㎡を超える大きな部屋でも浴槽が付いている部屋は少ないので、浴槽付きの部屋をお探しのお客様には持って来いな物件と言えます。

 

132㎡に2部屋という構成であることから、リビングダイニングとメインベッドルームはゆったりとした造りとなっています。

眺望については、北側にEast Towerがあることによる遮りは有りますが、学校等がある北東側は眺望が確保されています。また最も西側に位置するメインベッドルームは、道路から離れたOne Serendraのガーデン等で囲われているので静寂な空間を確保しています。

なおメイドルームもあります。

 

賃料には駐車場は1台分が含まれており、生活に必要な家具・家電等は一式揃っていますので、そのまま入居可能です。

 

オーナー様は急ぎ賃借人を決めたいという要望があることから、家賃は120,000ペソとOne Serendraで1,000ペソ/㎡を下回る割安な賃料水準と言えます。

立地条件/環境

ファミリー向けである本物件が好まれるのは、日本人学校を含めインターナショナルスクールがBGCにあり、そのBGCがマニラの中でも治安の良い・子供にも安心な街であるという点です。。

Market Market、High Streetのショッピングストリートは隣りですので、その立地の良さは説明が不要な程です。

建物/部屋

アヤラランドプレミア施工の本物件は、その施工の良さ・内装の豪華さにおいて、他社のみならずAlveoと呼ばれるアヤラランドグループ施工の建物より優れています。

 

One Serendraの特徴は、その緑の多さです。

エントランスを超えるとすぐに大きなガーデン・芝生とその横のプールに迎えられ、突然別世界に入ってきたような感覚を覚えます。

共用設備は、コンシェルジュ・プール・ジム・バスケットボールコート等が備えられていますので、ファミリーが快適に使える豪華な設備が整えられています。

敷地内で多国籍の子供たちが安全に一緒に遊んでいる光景が日常となっていることが、このSerendraの最も希少な価値であるとも言えます。

物件写真

お問い合わせ

本物件をご覧になり、少しでも興味をお持ちいただけましたら何なりとお問い合わせ頂ければ幸いです。

 

仲田リアルエステート㈱

０８０－６６３１－３９３９

０９１－６５５１－５５９９

（折り返しお電話させて頂きます。）