低層階の引き渡しが始まり、問い合わせが増えてきていますマカティのRISEをご紹介させて頂きます。
以前よりこのRISSEの魅力についてはお伝えしていますが、オフィス街のマカティ中心部への至近性及び地下鉄駅が付近に出来ることが挙げられます。
加えて、ディベロッパーがシャングリラホテルを運営するシャンプロパティですので、そのブランド力も魅力かと思います。
下記がご紹介できる販売住戸です。
No1
価格：500万ペソ（約1,050万円） ＊199,362ペソ/㎡
面積：25.08㎡
階数：North Wing 28階
方位：東向き
No2
価格：520万ペソ（約1,092万円） ＊196,300ペソ/㎡
面積：26.49㎡
階数：North Wing 28階
方位：西向き
No3
価格：530万ペソ（約1,113万円） ＊211,323ペソ/㎡
面積：25.08㎡
階数：North Wing 55階
方位：確認中
このRISEは中国人POGO業等に勤める中国人からの需要により、外国人が買える物件（1棟のうちの40%）が少なくなってきています。
経験的に、プレビルド案件は竣工の半年くらい前から転売物件が増え始め供給が多くなることから、安い値段で購入できる物件が出て来ます。その後竣工に近づくにつれて、徐々に転売物件がはけてくることから供給が減り、再販価格が上がる傾向が強いです。
このRISEについても、同様な傾向を見せていますのでご検討のお客様は早めに動かれた方が宜しいかと思います。
連絡先：080-6631-3939
Mail：nakata.re@philipinvest.com
代表取締役 仲田 一成 （なかた かずなり）