シャルガオ島土地探しの旅_2024年5月の続きを書いていきたいと思います。
３．サーフポイント探し
今年の２月にシャルガオ島へお誘い頂いたお客様から、サルバシオン(Salvacion)の波が良かった（でも、クラゲが多かった）という話を聞いていたので、今回の調査で行ってきました。
General Lunaの中心部からバイク等で約２０分程度でアクセス可能です。
街は小さな漁村という感じですが、サーフポイントへ行くボート乗り場付近の２軒ほどのレストランがある程度で、全くもって観光地化されていません。
訪れた時にマグロの解体販売を行っていました。
販売価格は、１kg当たり２００ペソ（約５４０円）と驚きの安さでした。
ジョリビーの不味いセットメニューでも２００ペソくらいしますので、魚好きな私としてはここに住めば豊かな食生活ができるだろうと感じました。
そのまま購入してレストランで調理してもらおうとしたのですが、朝早い時間であったためレストランはオープンしておらず、調理不可能ということで泣く泣く諦めましたが、絶対に美味であったと思います。
なお、持ち運びにビニール袋は不可との事で、ローカルの人たちは紐でくくってそのままバイクにまたがり持ち帰っていました。
さて、本題のサーフポイントですが結論から申し上げますと５月時点では波が立っていませんでした。
せっかくなので、ボートをチャーターしてマングローブの森に行ってもらいました。
大自然の中を行くリアルなジャングルクルーズを体験出来て感動しましたが、これを観光客を呼び込めるものにするためには、もう１つアトラクション的なイベントが必要であるとも感じました。
General Lunaから近いアクセスの良い場所なので、次回サーフシーズンの時に訪れてみようと考えています。
またもう１つサーフポイントと言われたOcean９前にも行きましたが、サルバシオンからボートアクセスするポイントと同じでないかと思いました。
ビーチは非常に綺麗であるにも関わらず誰もいませんでした。
４．土地探し
土地A
General Lunaの中心部からは少し外れますが、小高い丘の上に所在する土地を紹介されました。
現地に行く前は、狭い未舗装の道路を進んだ所に所在するためこの立地はないなぁと感じたのですが、丘の上に到達すると印象が変わりました。
敷地面積は１,２００㎡で販売単価は１２，０００ペソ/㎡ですので、総額１，４４０万ペソ（約３，５００万円）です（平米１０，０００ペソ/㎡くらいはネゴできそうだとは思います）。
丘の上の為、心地よい風が流れており２階建ての建物からは海が見えるのではないかと思います。
隣りの建物は、美術に才のあるオーナーによるブティックホテル(The Living Room Siargao)が建っています。
当ホテルの口コミを見ますと、絵画の体験教室を行っているようでした。また中心部から離れていることから、非常に閑静な環境でゆっくりと過ごせたという体験談も見られました。
物件所在地
ホテル立地としては魅力的であるとは思います。
（なお、住宅としての日常的な利用を想定するとその坂が急なため車で上がることは難しいなど懸念事項があります。）
土地B
以前の記事（こちら）にて記載しました土地を案内してもらいました。
敷地面積：５９５㎡（約１８０坪）
価格：１１，０００ペソ/㎡（約９８，０００円/坪）、総額６，５４５，０００ペソ（約１，７６７万円）
下の写真の未舗装道路に接続する私道を新設してアクセスする形となります。
場所としては、土地Bの方がGeneral Lunaの中心部に近く、一方で奥まっているので閑静な環境が確保できると思いますが、逆にこの土地と比較することで、土地Aの周辺居住環境の良さを改めて感じました。
ブローカーには、他の小規模土地を紹介してもらえるよう依頼しましたが、２００㎡～５００㎡程度のコンパクトな土地の売り物はほぼ無いとの事です。
引き続き、ブティックホテルに適した土地探しは続けていこうと思います。
５．シャルガオレストラン
今回のシャルガオ調査にて気付いたことは、シャルガオでの食事はフィリピンで一番美味しいと言えるかもしれません。
理由として思いつくのは、現時点ではシャルガオを訪れるフィリピン人が少ないことから、レストランの味付けを「フィリピン人寄りに調整していない」のではないかと感じました。
また海産物は現地シャルガオで採れたものを使用していますので、これらは非常に美味です。
今回訪れたレストランの名称（地図リンク）と写真を共有致します。
シンガポール料理で、このチキンライスは絶品です。
メニューから海鮮・チキン等を選んで焼いてもらえる、バーベキュースタイルのレストランです。
魚好きの私には最高のレストランでした。
値段は少し高いですが、快適な空間と美味しい料理で快適に過ごすことが出来ます。
④Emelia’s Restobar & Seafoods Paluto
カジュアルな海鮮＆フィリピン料理店です。大人数で行けば、より多くの種類をオーダー出来ると思います。美味しい海鮮をご賞味ください。
こじんまりとしたタイ料理店です。場所はGeneral Lunaの市街地に位置しています。
旅行の醍醐味の一つとして、美味しい食事が挙げられると思います。
フィリピン国内には美しい・残された大自然と安い宿泊＆旅行費用のおかげで魅力的な観光国になれるポテンシャルは秘めていると感じていますが、唯一食事に関しては失望することが続き、もう期待しないような心持ちとなっていました。
このシャルガオについては別格で、日本人でも満足できるレストランがあります。
今後、サーファーのみならず観光として多くの日本人が訪れる場所となるように情報発信をしていきたいと思います。
また「シャルガオにホテルを建てる」という私の夢に向けて、関係者との調整を進めていきます。
KAKEHASHI Rea Estate
０９１－６５５１－５５９９
+８１８０６６３１３９３９
nakata.kakehashi@gmail.com
＊インスタグラムを始めました。
フィリピンの不動産にまつわる情報を中心に発信していければと思います。